Как замглавы администрации Обнинска в тандеме с девелопером Кузнецовым "пилят" на контрактах при вводе жилого фонда

Андрей Козлов подсел на кормление к застройщику.

Андрей Козлов подсел на кормление к застройщику. Как и всякий осторожный чиновник, Андрей Петрович прямо не афиширует своё участие в распиле бюджета Обнинска. И в официальных источниках вы не встретите упоминаний о его супруге или детях, на которые могли бы быть оформлены какие-либо организации. Официальная декларация чиновника не даёт ровным счетом ничего для понимания того, где оседают «левые» доходы.

Об этом сообщает Москов пост

ImageId: 73199
Выписка из декларации Андрея Козлова за 2020 г.
Заработок не превышает 2 млн рублей в год, супруга и сын вообще не имеют официального дохода, в собственности Козлова Андрея кроме автомобиля марки Toyota Highlander также ничего нет.

Сразу обращают на себя внимание многочисленные несоответствия в сведениях официальной декларации. Так, у Андрея Козлова совместно с супругой Чернышовой Мариной Валентиновной в действительности не один сын, как указано в декларации чиновника, а три (Козлов Егор Андреевич, Козлов Тихон Андреевич и Козлов Захар Андреевич). Есть ещё пасынок Чернышов Роман Владимирович 07.04.1987 г.р. неоднократно судимый по статьям 159 ч.2 (мошенничество), 160 ч.2 (растрата), 228 ч.1 (производство, сбыт наркотических средств), 330 ч.1 (самоуправство). Но раз в семье Козлова-Чернышовой не принято лишний раз вспоминать Романа, то и мы не будем заострять на нём внимание. Кроме того, на Андрея Козлова в действительности оформлен не один, а два автомобиля марки Toyota Highlander. На одном автомобиле 2011 года выпуска бежевого цвета (Р587РР40) передвигается средний сын Тихон Козлов в основном к месту учебы в престижный РАНХиГС, а другим автомобилем 2020 года выпуска красного цвета (Р 903 СЕ 40) пользуется сам Андрей Козлов. В декларации он не указан, видимо, по причине отсутствия обоснования приобретения автомобиля, стоимость которого составляет несколько годовых официальных зарплат чиновника. Автомобили супруги Мариной Чернышовой Форд Explorer (К 320 НЕ 40) и Вольво XC70 (К 393 ВВ 40) не вошли в декларацию по тем же соображениям.

Дополнительно установлено, что адресом регистрации всех членов семьи Андрея Козлова является квартира площадью 68 кв.м, расположенная по адресу: город Обнинск, ул.Гагарина, д.2, а адресом возможного проживания является квартира площадью 135 кв.м, расположенная по адресу: г.Обнинск, ул. Глинки, д.15. Фактически же чиновник Андрей Козлов и члены его семьи пользуются квартирами в ЖК «Солнечная Долина», расположенными по адресам г.Обнинск, пр-т Ленина, д.139 и ул.Усачева, д.1. В декларации же присутствует только одна квартира площадью 65 кв.м в пользовании семьи чиновника.

ImageId: 73199
Андрей Козлов на ул.Усачева, д. 1
ImageId: 73199
Андрей Козлов въезжает на парковку дома 139 по проспекту Ленина

Приведенные выше несоответствия фактических доходов и расходов Андрея Козлова естественным образом дают основания повнимательнее присмотреться к бизнесам семьи Козлова-Чернышовой.

Установлено, что старший сын Андрея Козлова Козлов Егор Андреевич является соучредителем крупной региональной аптечной сети ООО «Аптека-Центр» (ИНН 4025419873) с ежегодными постоянно растущими оборотами около 200 млн. рублей и символической чистой прибылью, не превышающей 10 млн. рублей. В декларации чиновника Андрея Козлова традиционно сведений об этих доходах никаких нет.

Также установлено, что супруга нашего героя Марина Чернышова является индивидуальным предпринимателем (основной вид деятельности: аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом), а также одним из учредителей ООО «Торговая Сеть «Загляника» (ИНН 4025441276) с ежегодными оборотами около 3 млн рублей и чистой прибылью около 1 млн рублей. Сведений о доходах супруги в декларации чиновника Андрея Козлова также не содержится. Многолетним бизнес-партнёром Марины Чернышовой является видный региональный бизнесмен, учредитель многих строительных организаций-застройщиков Обнинска — Кузнецов Павел Викторович. Весьма примечательно, что семья Козлова-Чернышовой фактически пользуется незадекларированной квартирой площадью 135 кв.м, о которой упоминалось выше, принадлежащей родственнице ещё одного близкого делового партнёра бизнесмена Павла Кузнецова — Ковалевой Ольги Николаевны (они вместе являются учредителями ООО «Технологии питания» ИНН: 4025433571 и ООО «Вкусная Линия» ИНН: 4025446041).

Павел Кузнецов
Павел Кузнецов
Сам же бизнесмен Павел Кузнецов является учредителем многих компаний-застройщиков Обнинска, которые в настоящее время реализуют несколько знаковых проектов по строительству жилищных комплексов: ЖК «Новый город» в микрорайоне №1 жилого района Заовражье, ЖК «Наши люди» по ул. Курчатова 35/1, ЖК «Кантри» и ЖК «Соседи» в Кабицыно и др. Среди компаний Павла Кузнецова выделяются ООО Специализированный Застройщик «Новый город» (ИНН 4025084289) с оборотами около 500 млн рублей, ООО «Инфраструктура» (ИНН 4025422749) с оборотами около 50 млн рублей, ООО «КМ-Плюс» (4025428726) с оборотами около 60 млн рублей, ООО «Торговая Сфера» (ИНН 4003030258), ООО «Технология питания» (ИНН 4025433571), ООО «Вкусная Линия» (ИНН 4025446041), ООО «Новый Город Недвижимость» (ИНН 4025426133) с оборотами около 110 млн рублей, ООО «КМ — Инвест» (ИНН 4025425010) с оборотами около 30 млн рублей и многие другие.

А чтобы строительство не буксовало и нужные решения администрации Обнинска выдавались без проволочек бизнесмен Павел Кузнецов как раз приискал и посадил на кормление чиновника Андрея Козлова, одаривая его денежными средствами, автомобилями, жильем и, оплачивая заграничные поездки Козлова и членов его семьи исключительно в европейские города по индивидуальным авторским программам.

ImageId: 73163 ImageId: 73164
Итальянские каникулы семьи Андрея Козлова (из альбома Марины Чернышовой)
ImageId: 73165 ImageId: 73166
Черногорские каникулы семьи Андрея Козлова (из альбомы Марины Чернышовой)

Тесное взаимовыгодное сотрудничество Андрея Козлова и Павла Кузнецова началось в конце 2014 года с письма Павла Кузнецова в адрес основного учредителя ООО «Гамма-Строй» (ИНН 7726361465) Шахловича Александра Павловича, близкого к главе Администрации Обнинска Татьяне Леоновой.

ImageId: 73167
Письмо Павла Кузнецова доверенному лицу главы Администрации г.Обнинска Александру Шахловичу
В своём письме Павел Кузнецов фактически просит наделить его полномочиями эксклюзивного и единоличного застройщика Обнинска. Получив утвердительный ответ на своё обращение, Павел Кузнецов фактически превратил профильный департамент администрации города по вопросам архитектуры и градостроительства в лице Андрея Козлова в один из отделов его ООО СЗ «Новый город». С этого момента Андрей Козлов и подчинённые ему работники Лапина, Казинкина, Мельникова, Удольская и Чернов, находясь под угрозой увольнения, беспрекословно выполняют любые прихоти Павла Кузнецова. Зависимое отношение Андрея Козлова к Кузнецову наглядно прослеживается в ходе общения Павла Кузнецова с подчинёнными ему работниками.
ImageId: 73168
ImageId: 73169
ImageId: 73170
ImageId: 73171
ImageId: 73172
ImageId: 73173
Полностью поставив в зависимость Андрея Козлова, Павел Кузнецов на возмездной основе также оказывает содействие представителям иных организаций в решении вопросов с Андреем Козловым.

Кроме того, имеется информация о факте подкупа Андрея Козлова Павлом Кузнецовым путём передачи в дар Козлову трёх эксклюзивных дорогостоящих гитар, стоимость которых превышает 500 тыс рублей. Оплату подарков производили представители инвесторов строительных проектов Павла Кузнецова.

ImageId: 73174
В стоимость строительства ЖК "Наши люди" входит стоимость подарка Андрею Козлову
ImageId: 73175
Электронное письмо Валерия Ломтева (гендиректор ООО "Гамма-Строй") в адрес Павла Кузнецова
ImageId: 73176
Электронное письмо Валерия Ломтева (гендиректор ООО "Гамма-Строй") в адрес Павла Кузнецова с расчетом затрат на подарки Андрею Козлову
ImageId: 73177
Электронное письмо Валерия Ломтева (гендиректор ООО "Гамма-Строй") в адрес Павла Кузнецова с требованием компенсировать Ломтеву затраты на подарки Андрею Козлову
ImageId: 73178 ImageId: 73179
Гитары нашлись дома у Андрея Козлова

Как отмечалось ранее, Павел Кузнецов является по сути эксклюзивным застройщиком г.Обнинска. В качестве соинвесторов его проектов выступают организации близкие к главе Администрации Обнинска Любви Леоновой ООО «РусСтройГрупп» и ООО «Гамма-Строй» (ИНН 7726361465, г.Москва, Варшавское ш., д.1, стр.17, комната 3). Кроме того, основное финансирование предоставляет Сбербанк, работников которого Павел Кузнецов также щедро «мотивирует». Что интересно, коммерческий подкуп работников Сбербанка осуществляется Павлом Кузнецовым через закупку материалов и оборудования по завышенным ценам у компании ООО «СТК» (ИНН 7720427871), назначенной представителем Сбербанка Александром Евсютиным на сумму более 3,5 млн. рублей.

ImageId: 73180
Клиентский менеджер Сбербанка Александр Евсютин предлагает Павлу Кузнецову закупку оборудования у сторонней компании ООО "СТК" (ИНН 7720427871) на сумму более 3,5 млн. рублей
ImageId: 73181
ImageId: 73182
Также работники Сбербанка, скорее всего, не безвозмездно предоставляют Павлу Кузнецову эксклюзивную информацию о реализации земельных участков в Калужской области для подготовки к неконкурентным торгам по интересующим Кузнецова объектам.
ImageId: 73183
Предоставление Павлу Кузнецову инсайдерской информации от работников Сбербанка
Оставим вопросы законности и этичности действий работников Сбербанка на суд службы безопасности данной организации. Нас же интересует собственно реализация проектов строительства жилья в Обнинске.

После того как с участием администрации Обнинска назначаются выгодоприобретатели от реализации строительных контрактов, утверждаются проекты домов и финансовые модели с распределением будущей прибыли, для Павла Кузнецова начинается самый «творческий» этап — оптимизация уже утверждённых Андреем Козловым проектных решений и, как следствие, сокращение затрат на строительство и увеличение собственной прибыли. Ожидаемо, что кроме Андрея Козлова о данном креативе Павла Кузнецова никто из инвесторов не в курсе. Излишек прибыли Павле Кузнецов распределяет исключительно в свою пользу, не забывая делиться с Андреем Козловым, поскольку тому ведь нужно будет принять дома со значительными конструктивными недостатками (Администрация г.Обнинска является крупнейшим приобретателем квартир в будущих домах Павла Кузнецова)!

При этом, заботясь исключительно о внешнем лоске будущих домов, оптимизация проводится за счёт ухудшения характеристик скрытых конструктивных элементов зданий. Например, по проекту «Многоквартирные жилые дома 19, 20 с подземным паркингом в микрорайоне №1 жилого района «Заовражье» Павлом Кузнецовым были разработаны следующие мероприятия по ухудшению конструктивных характеристик (и, как следствие, снижению затрат и получению дополнительной сверхприбыли): устройство гидроизоляции фундаментной плиты только по периметру, а не под всей плитой; уменьшение толщины фундаментной плиты; замена колонн фундаментной плиты на пилоны; использование арматуры для армирования фундаментной плиты меньшего диаметра, в отличие от запроектированного и т.д.

ImageId: 73184
ImageId: 73185
Пример ухудшения проектных характеристик будущих домов Павлом Кузнецовым
Подобный подход к строительству жилых домов реализуется Павлом Кузнецовым не первый год, только в г.Обнинске сдано в эксплуатацию и принято Администрацией в лице Андрея Козлова несколько сотен тысяч квадратных метров опасного для жизни граждан жилья! При сдаче Павлом Кузнецовым домов выявляются последствия креативных «оптимизаций» в виде трещин в несущих конструкциях ввиду неконтролируемых подвижек фундаментов домов, затоплений подвалов (как в случае реализации проекта ЖК «Наши люди» из-за постоянного подтопления подвала Павла Кузнецов не может реализовывать кладовые помещения) и т.д. Но Кузнецова мало заботят такие мелочи, поскольку администрации Обнинска в лице Андрея Козлова, как правило, закрывает глаза при приемке опасных квадратных метров и нужные решения и согласования выдаются оперативно и без проволочек.

Разумеется, Павел Кузнецов с Андреем Козловым никогда не расскажут о своём «креативе» ни главе администрации Обнинска Татьяне Леоновой, ни губернатору Калужской области Владиславу Шапше куда эти деятели регулярно приглашаются на бизнес-завтраки и совместные совещания. По информации от окружения Павла Кузнецова его вообще нисколько не заботит возможное уголовное преследование как по эпизодам подкупа чиновников Обнинска и возведения угрожающих жизни домов, так и по фактам незаконного обналичивания денежных средств через фиктивное трудоустройство своих родственников в ООО СЗ «Новый город» (ИНН 4025084289) и использование вексельных схем с выводом сотен миллионов рублей на ИП Кузнецов П.В. (ИНН 402501003310) через подконтрольную ему ООО «Новая Тепловая Компания» (ИНН 4025459467), поскольку им запрошено гражданство и подготовлен запасной аэродром в одной из европейских стран.

ImageId: 73186
ЖК SunRaf Beach Properies (г.Будва, р-н Рафаиловичи), где Павлом Кузнецовым в 2021 г. приобретены апартаменты стоимостью около €500 тыс.
И таких креативных клиентов подобных Павлу Кузнецову у Андрея Козлова очень много. Среди них особо выделяются представители Корпорации «Русская Недвижимость», Белорусский квартал, ООО «Юнайтед Хаус», ООО «Спарта», СМУ-2, ООО СМУ Мособлстрой, ООО СберСтройИнвест, РК Строй, ПИК, ООО «РусСтройГруп», Строительно-инвестиционная группа компаний ОСТОВ и др.
ImageId: 73187
Схема вывода и последующего обналичивания денежных средств Павлом Кузнецовым с использованием выпуска векселей подконтрольными Павлу Кузнецову компаниями
Но интересы господина Андрея Козлова и Павла Кузнецова лежат не только в плоскости строительного бизнеса, но и в сфере обеспечения питанием бюджетных организаций города Обнинска. Так, компания, подконтрольная Павлу Кузнецову ООО «ТД МЕРКУРИЙ» (ИНН 4025069820) заключила 2 795 контрактов на общую сумму 857 млн рублей. Обеспечивал данную организацию госконтрактами Андрея Козлов за что ему, как организатору, полагался обязательный откат с каждого госконтракта.

При внимательном рассмотрении рабочего графика Андрея Козлова выясняется, что чиновник уже длительное время воспринимает госслужбу как личное подсобное хозяйство с курами, несущими золотые яйца, и не утруждает себя скучным пребыванием на рабочем месте. Вместо этого, в рабочее время он предпочитает заниматься приятными домашними хлопотами, а документы подчинённые привозят на ознакомление и визирование прямо к дому.

ImageId: 73188
Андрей Козлов изучает документы около своего дома
ImageId: 73189
Андрей Козлов на автомойке в рабочее время

Продолжать перечисление сфер влияния чиновника Андрея Козлова можно ещё очень долго. Очевидно одно, что сращение крупного бизнеса и чиновничества в отдельно взятом городе Калужской области ожидаемо приводит не только к коррупции, но и, как следствие, к снижению благосостояния простых граждан. В условиях отсутствия конкуренции страдает также качество возводимого жилья, в котором представители застройщиков отказываются не то, что проживать, но и на всякий случай обходят свои творения стороной.

При наличии столь внушительного набора очевидных коррупционных проявлений со стороны представителей Администрации и видных предпринимателей Обнинска удивляет пассивная позиция правоохранительных, надзорных и контролирующих органов Калужской области. Не хочется предполагать, что сотрудники правоохранительных органов каким-то непостижимым образом могли быть ангажированы ловкими авантюристами. Надеемся, что ответственные органы во всем разберутся и вынесут решение в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством РФ на благо жителей пусть и не большого, но очень стратегически важного города, первого наукограда — Обнинска.

Источник: Москов пост